¿Qué se está anunciando y a qué precio aparece publicado?
Acceso abierto. No necesitas crear una cuenta ni activar el Pase: el pago de OJOPY solo aplica a Expedientes OJOPY de obra y suelo.
Contrastamos fuentes comerciales públicas y conservamos qué portal publicó cada dato, su historial y sus límites de vigencia. Agrupamos solo coincidencias exactas. Esta capa no infiere preventa, avance de obra, permiso, entrega, contrato ni rentabilidad.
Respuesta verificable
¿Qué demuestra el inventario comercial actual?
Fuentes comprobadas el
OJOPY conserva 67 ofertas agrupadas en 67 identidades comerciales exactas. 64 permiten emparejar precio y superficie. La última captura visible de este snapshot es del 2026-10-02; disponibilidad, permisos, titularidad, contrato y entrega siguen abiertos.
CorroboradoDeclaradoNo verificado
Matriz de afirmación, fuente y límite
Afirmación
Estado
Fuente primaria
Qué demuestra
Qué no demuestra
El inventario visible procede de capturas trazables
Elige un tipo antes de ordenar por precio/m², microzona o confianza: no mezclamos terreno, casas y departamentos.
Inventario comercial agrupado
5 grupos de ofertas · 5 anuncios observados
Agrupamos solo coincidencias exactas de nombre, desarrolladora y dirección/zona; los nombres parecidos no se fusionan. Ninguna tarjeta confirma preventa, obra, permiso, entrega ni rentabilidad.
Precio publicado desdeUSD 92.440
Superficie publicada hasta88 m²
Comparación por tipoElige un tipo
Benchmark y accionabilidad1 con benchmark0 comparable alta · 0 media · 1 baja · 0 accionables con confianza alta
Comparación histórica/orientativaPrecio publicado +2,4% frente a referencia actualVigencia no confirmada
Mediana 1.807,2 USD/m² · 5 proyectos distintos · 54–100 m² · 2 dorm. · hasta 1,5 km. Referencia comercial, no tasación.
Confianza del comparableBAJA · 37/100
La cohorte está cerca del mínimo de cinco proyectos distintos.
La búsqueda tuvo que ampliarse más allá de 1 km.
Algunos comparables usan otra etiqueta de zona publicada.
La etapa comercial no está declarada de forma consistente por la fuente.
La fecha original de la oferta está envejeciendo.
No todas las fechas de fuente de los comparables son recientes.
Vigencia: no confirmada. Accionabilidad: baja. Desviación observada: +2,4% vs. mediana. Desviación ponderada solo para ordenar ofertas vigentes: +0,9%.
Ficha comercial5/6 campos básicos
Cruce públicoAún no enlazado
Presencia en TuLugarNo observado en URL exactaComprobado: 28 sept. 2026
Estado, datos y fechas
Estado declarado por el portalNo determinado
Publicado: Nombre del proyecto
Publicado: Desarrolladora
No publicado: Dirección
Publicado: Tipo de inmueble
Publicado: Precio
Publicado: Superficie
Alta declarada por la fuente: 28 jul. 2022 · Incorporado a OJOPY: 20 jun. 2026 · Última vez accesible para OJOPY: 2 oct. 2026.
Historial de observaciones
42 observaciones activas aceptadas de anuncios, entre 5 ago. 2026 y 2 oct. 2026.
Las capturas no prueban disponibilidad continua, ventas ni cambios de precio de una misma unidad.
Fuentes comerciales con captura de mercado activa: InfoCasas y RE/MAX Paraguay. FunHome está pausado porque su paginación pública repite resultados; queda fuera del score y no se interpreta como inventario cero. Para TuLugar solo enviamos periódicamente HEAD a la URL exacta derivada del nombre: no descargamos cuerpo, precio, texto, imagen ni descripción. “URL exacta observada” significa únicamente que respondió 200; no confirma identidad, vigencia, disponibilidad, obra, permiso ni entrega. Hoy el inventario agrupado con historial visible procede de capturas protegidas de InfoCasas; RE/MAX aporta comparables de mercado y sólo pasará a las tarjetas cuando tenga la misma trazabilidad. Las imágenes son las publicadas en el anuncio y pueden ser renders: no prueban estado físico, obra ni disponibilidad. “Alta declarada por la fuente” reproduce la fecha original disponible; no prueba una actualización reciente. “Incorporado a OJOPY” y “Última vez accesible” describen nuestro registro. Contrasta vigencia, permisos, titularidad, contrato, unidad exacta y condiciones antes de comprometer capital.
Imagen publicada por InfoCasas ↗
