Quién vende y quién está detrás
Identidad registral del promotor, historial público visible y relación entre la marca comercial, la sociedad y el expediente.
Guía del comprador · Paraguay
Qué verificar antes de reservar un inmueble en Paraguay
La due diligence empieza antes del contrato: identifica quién está detrás, qué dicen los registros, qué falta y qué debe confirmar formalmente tu abogado o escribano.
Seis comprobaciones antes de mover capital
Título, gravámenes y facultad de vender
El titular, la matrícula, embargos, hipotecas y poderes deben confirmarse en los registros correspondientes por tu escribano o abogado.
Permisos y rastro público
Qué aparece en MADES/SIAM, cuándo apareció, qué tipo de obra se declaró y qué evidencia todavía no está disponible.
Contrato y condiciones de reserva
Plazos, hitos, penalidades, devolución, cambios de calidad y garantías. El brochure no sustituye lo que queda firmado.
Precio, renta y salida
Precio por m² frente a comparables, supuestos de renta, gastos, vacancia y liquidez de reventa. Una rentabilidad prometida no es una rentabilidad neta.
Qué falta verificar
Una revisión útil no solo enumera lo encontrado: separa lo corroborado, lo declarado y lo ausente para convertir cada hueco en una pregunta concreta.
OJOPY prepara la revisión; no sustituye al profesional
OJOPY
Detecta señales temprano, cruza fuentes públicas, muestra trazabilidad, comparables, banderas y preguntas para preparar la revisión.
Abogado o escribano
Verifica formalmente título, gravámenes, poderes, contratos, permisos y consecuencias jurídicas con documentos vigentes.
Comprador
Confirma objetivos, presupuesto, tolerancia al riesgo, visita física, financiación y que las respuestas recibidas queden documentadas.
OJOPY no valida documentos privados aportados por el vendedor o el comprador y no emite una opinión legal. Su función es reducir la asimetría de información y ayudarte a llegar mejor preparado a la revisión profesional.
Del radar a una decisión mejor preparada
- 01
Explora gratis
Filtra señales por zona, tipo y fuerza de evidencia.
- 02
Abre el informe
Revisa identidad, fuentes, riesgos, comparables y huecos.
- 03
Confirma con tu profesional
Lleva las preguntas y verifica los documentos vigentes antes de firmar.
Preguntas frecuentes
¿OJOPY realiza la due diligence legal?
No. OJOPY prepara una lectura preliminar basada en fuentes públicas y datos propios. La revisión jurídica y documental debe hacerla un abogado o escribano con acceso a documentos vigentes.
¿Cuándo debería verificar un proyecto?
Antes de pagar una reserva no reembolsable o asumir una obligación contractual. Cuanto antes se identifiquen los huecos, más margen tienes para preguntar, negociar o detenerte.
¿El puntaje de OJOPY recomienda comprar?
No. Resume la fuerza y cobertura de la señal pública. No conoce toda tu situación ni reemplaza la verificación legal, técnica, financiera o presencial.
Mira primero la evidencia pública
El radar es gratis. Abre el informe solo cuando una señal te interese de verdad.