Radar · señales tempranas de obra nueva

Proyectos inmobiliarios nuevos en Paraguay

¿Qué se está gestando antes de llegar al mercado?

Elige la señal que te interesa y ábrela por US$24. ¿Vas en serio con varias? El Pase abre todas las elegibles.

Encontramos 51 señales públicas de obra. Empieza por qué merece una segunda mirada; después abre la cronología, las fuentes, lo que no cuadra y las preguntas que pueden cambiar una decisión.

51 señales visibles

Cómo leer las tarjetas

Lee primero cobertura documental, presión de riesgo, recencia MADES y cruce comercial. El índice /100 y el grado S–F son ayudas ordinales; verde indica un criterio interno alcanzado y rojo uno no alcanzado. No son certificaciones.

Expediente OJOPY · US$24B

Cobertura 100%

Hotel · Gran Asunción

64/100

Gran Asunción · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.743–2.358/m²Renta de zonaUS$79/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

Ver ficha · expediente US$24 →

Expediente OJOPY · US$24A

Cobertura 100%

Edificio residencial · Gran Asunción

62/100

Gran Asunción · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.600–2.165/m²Renta de zonaUS$64/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

Ver ficha · expediente US$24 →

Expediente OJOPY · US$24A

Cobertura 100%

Edificio residencial · Gran Asunción

59/100

Gran Asunción · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESrecienteCruce comercialYa era público · 1273 días antes

Mercado microzonaUS$1.817–2.459/m²Renta de zonaUS$75/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

Ver ficha · expediente US$24 →

Expediente OJOPY · US$24B

Cobertura 100%

Oficinas · Gran Asunción

59/100

Gran Asunción · Luque · identidad reservada

Por qué mirarBanderas de riesgo por contrastar

Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$372–504/m²

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

Ver ficha · expediente US$24 →

Expediente OJOPY · US$24A

Cobertura 100%

Edificio residencial · Gran Asunción

58/100

Gran Asunción · Fernando de la Mora · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.091–1.477/m²Renta de zonaUS$64/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

Ver ficha · expediente US$24 →

Expediente OJOPY · US$24B

Cobertura 100%

Edificio residencial · Gran Asunción

58/100

Gran Asunción · identidad reservada

Por qué mirarBanderas de riesgo por contrastar

Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.638–2.216/m²Renta de zonaUS$60/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

Ver ficha · expediente US$24 →

Expediente OJOPY · US$24B

Cobertura 100%

Edificio residencial · Gran Asunción

58/100

Gran Asunción · identidad reservada

Por qué mirarBanderas de riesgo por contrastar

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.894–2.563/m²Renta de zonaUS$79/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

Ver ficha · expediente US$24 →

Expediente OJOPY · US$24A

Cobertura 100%

Edificio residencial · Gran Asunción

58/100

Gran Asunción · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.845–2.496/m²Renta de zonaUS$77/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

Ver ficha · expediente US$24 →

Expediente OJOPY · US$24B

Cobertura 100%

Edificio residencial · Gran Asunción

56/100

Gran Asunción · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.637–2.214/m²Renta de zonaUS$60/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24A

Cobertura 100%

Edificio residencial · Gran Asunción

56/100

Gran Asunción · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.447–1.957/m²Renta de zonaUS$84/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24B

Cobertura 100%

Edificio residencial · Gran Asunción

55/100

Gran Asunción · Las Lomas · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.652–2.235/m²Renta de zonaUS$78/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24C

Cobertura 78%

Comercial / retail · Filadelfia

54/100

Filadelfia · identidad reservada

Por qué mirarNueva huella pública en MADES

Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaSin comparables

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24C

Cobertura 100%

Edificio residencial · Gran Asunción

53/100

Gran Asunción · Luque · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.030–1.394/m²Renta de zonaUS$44/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24B

Cobertura 100%

Edificio residencial · Ciudad del Este

52/100

Ciudad del Este · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.560–2.110/m²Renta de zonaUS$60/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24B

Cobertura 100%

Edificio residencial · Gran Asunción

52/100

Gran Asunción · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.641–2.221/m²Renta de zonaUS$62/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24B

Cobertura 100%

Edificio residencial · Gran Asunción

52/100

Gran Asunción · identidad reservada

Por qué mirarBanderas de riesgo por contrastar

Señal MADESmuy recienteCruce comercialYa era público · 1336 días antes

Mercado microzonaUS$1.839–2.487/m²Renta de zonaUS$75/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24C

Cobertura 65%

Barrio cerrado · Filadelfia

52/100

Filadelfia · identidad reservada

Por qué mirarNueva huella pública en MADES

Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaSin comparablesRenta de zonaNo estimadadatos locales insuficientes

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24B

Cobertura 100%

Edificio residencial · Gran Asunción

52/100

Gran Asunción · identidad reservada

Por qué mirarBanderas de riesgo por contrastar

Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.611–2.180/m²Renta de zonaUS$60/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

Ver ficha · expediente US$24 →

Expediente OJOPY · US$24B

Cobertura 100%

Edificio residencial · Gran Asunción

51/100

Gran Asunción · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.034–1.400/m²Renta de zonaUS$44/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

Ver ficha · expediente US$24 →

Expediente OJOPY · US$24B

Cobertura 100%

Edificio residencial · Gran Asunción

50/100

Gran Asunción · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.841–2.490/m²Renta de zonaUS$78/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24B

Cobertura 100%

Edificio residencial · Gran Asunción

49/100

Gran Asunción · Mariano Roque Alonso · identidad reservada

Por qué mirarBanderas de riesgo por contrastar

Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.206–1.632/m²Renta de zonaUS$61/noche≈ zona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24B

Cobertura 100%

Edificio residencial · Gran Asunción

48/100

Gran Asunción · La Recoleta · identidad reservada

Por qué mirarBanderas de riesgo por contrastar

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.688–2.284/m²Renta de zonaUS$59/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

Ver ficha · expediente US$24 →

Expediente OJOPY · US$24B

Cobertura 100%

Edificio residencial · Gran Asunción

48/100

Gran Asunción · La Recoleta · identidad reservada

Por qué mirarBanderas de riesgo por contrastar

Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.658–2.243/m²Renta de zonaUS$60/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

Ver ficha · expediente US$24 →

Expediente OJOPY · US$24C

Cobertura 100%

Comercial / retail · Gran Asunción

47/100

Gran Asunción · La Catedral · identidad reservada

Por qué mirarBanderas de riesgo por contrastar

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$446–603/m²

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Esto es el radar de señales públicas de obra.MADES puede mostrar un proyecto antes, durante o después de su visibilidad comercial. Cada ficha separa lo documentado de lo aún desconocido. Abre la evidencia: identidad, riesgos visibles y fuentes trazables.

Qué verificar antes de reservar →

Señales públicas anonimizadas (razón social reservada; nunca datos personales). El radar es exploración libre: la identidad, la evidencia y el veredicto a fondo se abren en su Expediente OJOPY, sobre fuentes públicas. Explora por zonas, el radar de suelo o las guías del blog. Metodología · Legal.