Contexto de obraConfianza alta
US$ 1.757/m²Mediana de contextos microzonales medidos; no es un precio único ni una tasación de la zona.
- Rango
- US$ 867–2.361/m²
- N
- 8 señales
- Comparables
- 11 mediana por señal
- Corte
Zona · señales y contexto
Mercado inmobiliario en Ciudad del Este: lo que muestran las fuentes
En Ciudad del Este localizamos 28 señales inmobiliarias en registros ambientales públicos (MADES/SIAM): 11 de obra y 17 de suelo. El resumen siguiente separa distribución, fechas y contextos microzonales medibles sin convertirlos en una recomendación.
Mira cómo puntuamos cada señal en la metodología, explora el radar de obra y el radar de suelo, o compara zonas en todas las zonas.
Evidencia agregada · zona
Qué observó OJOPY en Ciudad del Este
Actualizado
OJOPY observó 28 señales públicas en Ciudad del Este: 11 de obra y 17 de suelo. 24 tienen un contexto microzonal de precio/m² medible. Los grupos de ofertas comerciales todavía no están unidos a este hub y se declaran como no medidos.
Señales públicas28
Con contexto comercial24
Grupos de ofertasNo medido
Secciones con datos4/4
| Tipo | Señales |
|---|---|
| Loteamiento | 16 |
| Edificio residencial | 10 |
| Comercial / retail | 1 |
| Urbanización | 1 |
| Estado | Señales |
|---|---|
| Muy reciente | 19 |
| Reciente | 8 |
| Madura | 0 |
| Antigua | 0 |
| Sin fecha | 1 |
| Estado | Señales |
|---|---|
| No determinado | 28 |
| Primicia confirmada | 0 |
| Ya era público | 0 |
| Coincidente | 0 |
Contexto de sueloConfianza baja
US$ 46/m²Mediana de contextos microzonales medidos; no es un precio único ni una tasación de la zona.
- Rango
- US$ 30–91/m²
- N
- 16 señales
- Comparables
- 24 mediana por señal
- Corte
Cronología pública
Explorar ofertas publicadas en esta zona →Las señales activas del hub abarcan fuentes fechadas entre el 17 de abril de 2026 y el 24 de septiembre de 2026.
Leyenda: grado S–F (S = señal más fuerte · F = banderas críticas) · el número es la puntuación de señal /100.
B
Edificio residencial · Ciudad del Este
52/100Ciudad del Este · identidad reservada
Comparar · ver señal →C
Edificio residencial · Ciudad del Este
45/100Ciudad del Este · identidad reservada
Comparar · ver señal →C
Edificio residencial · Ciudad del Este
44/100Ciudad del Este · identidad reservada
Comparar · ver señal →C
Edificio residencial · Ciudad del Este
44/100Ciudad del Este · identidad reservada
Comparar · ver señal →C
Edificio residencial · Ciudad del Este
44/100Ciudad del Este · identidad reservada
Comparar · ver señal →C
Edificio residencial · Ciudad del Este
43/100Ciudad del Este · identidad reservada
Comparar · ver señal →C
Edificio residencial · Ciudad del Este
43/100Ciudad del Este · identidad reservada
Comparar · ver señal →C
Edificio residencial · Ciudad del Este
42/100Ciudad del Este · identidad reservada
Comparar · ver señal →D
Comercial / retail · Ciudad del Este
36/100Ciudad del Este · identidad reservada
Vigilar · ver señal →D
Edificio residencial · Ciudad del Este
36/100Ciudad del Este · identidad reservada
Vigilar · ver señal →D
Edificio residencial · Ciudad del Este
36/100Ciudad del Este · identidad reservada
Vigilar · ver señal →B
Urbanización · Ciudad del Este
51/100Ciudad del Este · identidad reservada
Comparar · ver señal →B
Loteamiento · Ciudad del Este
50/100Ciudad del Este · Minga Guazú · identidad reservada
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Loteamiento · Ciudad del Este
47/100Ciudad del Este · identidad reservada
Comparar · ver señal →C
Loteamiento · Ciudad del Este
46/100Ciudad del Este · Minga Guazu · identidad reservada
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Loteamiento · Ciudad del Este
45/100Ciudad del Este · Los Cedrales · identidad reservada
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Loteamiento · Ciudad del Este
44/100Ciudad del Este · Presidente Franco · identidad reservada
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Loteamiento · Ciudad del Este
44/100Ciudad del Este · Minga Guazu · identidad reservada
Comparar · ver señal →C
Loteamiento · Ciudad del Este
44/100Ciudad del Este · Minga Guazu · identidad reservada
Comparar · ver señal →C
Loteamiento · Ciudad del Este
44/100Ciudad del Este · identidad reservada
Comparar · ver señal →C
Loteamiento · Ciudad del Este
43/100Ciudad del Este · Minga Guazu · identidad reservada
Comparar · ver señal →C
Loteamiento · Ciudad del Este
43/100Ciudad del Este · Minga Guazu · identidad reservada
Comparar · ver señal →C
Loteamiento · Ciudad del Este
43/100Ciudad del Este · Minga Guazu · identidad reservada
Comparar · ver señal →C
Loteamiento · Ciudad del Este
42/100Ciudad del Este · identidad reservada
Comparar · ver señal →D
Loteamiento · Ciudad del Este
39/100Ciudad del Este · Hernandarias · identidad reservada
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Loteamiento · Ciudad del Este
37/100Ciudad del Este · Hernandarias · identidad reservada
Vigilar · ver señal →D
Loteamiento · Ciudad del Este
37/100Ciudad del Este · Minga Guazu · identidad reservada
Vigilar · ver señal →D
Loteamiento · Ciudad del Este
35/100Ciudad del Este · Minga Guazú · identidad reservada
Vigilar · ver señal →Continúa con una comprobación concreta
Seis rutas relacionadas, elegidas por función y no por volumen.
01Explorar señales de obra y sueloRegistros públicos, fechas, cobertura y huecos por señal.02Contrastar ofertas comerciales observadasPrecio y superficie publicados con fuente y límites visibles.03Comparar zonas con evidencia fechadaDistribución, frescura y contextos que pueden quedar sin medir.04Revisar la guía de due diligenceQué documento pedir para cada afirmación antes de reservar.05Entender la metodología y los límitesDefiniciones, estados de evidencia, pairing y confianza.06Leer el caso auditado y sus controlesCronología comprobable, contraejemplos y límites del informe.
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Ver precios →Señales públicas anonimizadas. Una señal no prueba obra, permiso ni comercialización. Preguntas frecuentes · Legal.