Contexto de obraConfianza alta
US$ 1.926/m²Mediana de contextos microzonales medidos; no es un precio único ni una tasación de la zona.
- Rango
- US$ 234–2.229/m²
- N
- 27 señales
- Comparables
- 135 mediana por señal
- Corte
Zona · señales y contexto
Mercado inmobiliario en Gran Asunción: lo que muestran las fuentes
En Gran Asunción localizamos 36 señales inmobiliarias en registros ambientales públicos (MADES/SIAM): 30 de obra y 6 de suelo. El resumen siguiente separa distribución, fechas y contextos microzonales medibles sin convertirlos en una recomendación.
Mira cómo puntuamos cada señal en la metodología, explora el radar de obra y el radar de suelo, o compara zonas en todas las zonas.
Evidencia agregada · zona
Qué observó OJOPY en Gran Asunción
Actualizado
OJOPY observó 36 señales públicas en Gran Asunción: 30 de obra y 6 de suelo. 33 tienen un contexto microzonal de precio/m² medible. Los grupos de ofertas comerciales todavía no están unidos a este hub y se declaran como no medidos.
Señales públicas36
Con contexto comercial33
Grupos de ofertasNo medido
Secciones con datos4/4
| Tipo | Señales |
|---|---|
| Edificio residencial | 22 |
| Loteamiento | 5 |
| Oficinas | 3 |
| Barrio cerrado | 2 |
| Hotel | 2 |
| Comercial / retail | 1 |
| Urbanización | 1 |
| Estado | Señales |
|---|---|
| Muy reciente | 16 |
| Reciente | 17 |
| Madura | 0 |
| Antigua | 0 |
| Sin fecha | 3 |
| Estado | Señales |
|---|---|
| No determinado | 34 |
| Primicia confirmada | 0 |
| Ya era público | 2 |
| Coincidente | 0 |
Contexto de sueloConfianza baja
US$ 40/m²Mediana de contextos microzonales medidos; no es un precio único ni una tasación de la zona.
- Rango
- US$ 33–205/m²
- N
- 6 señales
- Comparables
- 64 mediana por señal
- Corte
Cronología pública
Explorar ofertas publicadas en esta zona →Las señales activas del hub abarcan fuentes fechadas entre el 10 de abril de 2026 y el 15 de septiembre de 2026.
Leyenda: grado S–F (S = señal más fuerte · F = banderas críticas) · el número es la puntuación de señal /100.
B
Hotel · Gran Asunción
64/100Gran Asunción · identidad reservada
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Edificio residencial · Gran Asunción
62/100Gran Asunción · identidad reservada
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Edificio residencial · Gran Asunción
59/100Gran Asunción · identidad reservada
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Oficinas · Gran Asunción
59/100Gran Asunción · Luque · identidad reservada
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Edificio residencial · Gran Asunción
58/100Gran Asunción · Fernando de la Mora · identidad reservada
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Edificio residencial · Gran Asunción
58/100Gran Asunción · identidad reservada
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Edificio residencial · Gran Asunción
58/100Gran Asunción · identidad reservada
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Edificio residencial · Gran Asunción
58/100Gran Asunción · identidad reservada
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Edificio residencial · Gran Asunción
56/100Gran Asunción · identidad reservada
Comparar · ver señal →A
Edificio residencial · Gran Asunción
56/100Gran Asunción · identidad reservada
Investigar a fondo · ver señal →B
Edificio residencial · Gran Asunción
55/100Gran Asunción · Las Lomas · identidad reservada
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Edificio residencial · Gran Asunción
53/100Gran Asunción · Luque · identidad reservada
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Edificio residencial · Gran Asunción
52/100Gran Asunción · identidad reservada
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Edificio residencial · Gran Asunción
52/100Gran Asunción · identidad reservada
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Edificio residencial · Gran Asunción
52/100Gran Asunción · identidad reservada
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Edificio residencial · Gran Asunción
51/100Gran Asunción · identidad reservada
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Edificio residencial · Gran Asunción
50/100Gran Asunción · identidad reservada
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Edificio residencial · Gran Asunción
49/100Gran Asunción · Mariano Roque Alonso · identidad reservada
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Edificio residencial · Gran Asunción
48/100Gran Asunción · La Recoleta · identidad reservada
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Edificio residencial · Gran Asunción
48/100Gran Asunción · La Recoleta · identidad reservada
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Comercial / retail · Gran Asunción
47/100Gran Asunción · La Catedral · identidad reservada
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Edificio residencial · Gran Asunción
46/100Gran Asunción · Luque · identidad reservada
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Edificio residencial · Gran Asunción
45/100Gran Asunción · identidad reservada
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Hotel · Gran Asunción
44/100Gran Asunción · Luque · identidad reservada
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Oficinas · Gran Asunción
44/100Gran Asunción · Recoleta de la Ciudad de Asunción · identidad reservada
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Edificio residencial · Gran Asunción
42/100Gran Asunción · Nueva Asuncion · identidad reservada
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Barrio cerrado · Gran Asunción
42/100Gran Asunción · Limpio · identidad reservada
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Edificio residencial · Gran Asunción
41/100Gran Asunción · identidad reservada
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Oficinas · Gran Asunción
35/100Gran Asunción · identidad reservada
Vigilar · ver señal →D
Barrio cerrado · Gran Asunción
34/100Gran Asunción · identidad reservada
Vigilar · ver señal →B
Urbanización · Gran Asunción
52/100Gran Asunción · Villa Hayes · identidad reservada
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Loteamiento · Gran Asunción
47/100Gran Asunción · Villeta · identidad reservada
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Loteamiento · Gran Asunción
43/100Gran Asunción · Luque · identidad reservada
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Loteamiento · Gran Asunción
43/100Gran Asunción · Areguá · identidad reservada
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Loteamiento · Gran Asunción
41/100Gran Asunción · Ypane · identidad reservada
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Loteamiento · Gran Asunción
41/100Gran Asunción · Ñemby · identidad reservada
Comparar · ver señal →Continúa con una comprobación concreta
Seis rutas relacionadas, elegidas por función y no por volumen.
01Explorar señales de obra y sueloRegistros públicos, fechas, cobertura y huecos por señal.02Contrastar ofertas comerciales observadasPrecio y superficie publicados con fuente y límites visibles.03Comparar zonas con evidencia fechadaDistribución, frescura y contextos que pueden quedar sin medir.04Revisar la guía de due diligenceQué documento pedir para cada afirmación antes de reservar.05Entender la metodología y los límitesDefiniciones, estados de evidencia, pairing y confianza.06Leer el caso auditado y sus controlesCronología comprobable, contraejemplos y límites del informe.
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Ver precios →Señales públicas anonimizadas. Una señal no prueba obra, permiso ni comercialización. Preguntas frecuentes · Legal.