Radar · señales tempranas de obra nueva

Proyectos inmobiliarios nuevos en Paraguay

¿Qué se está gestando antes de llegar al mercado?

Elige la señal que te interesa y ábrela por US$24. ¿Vas en serio con varias? El Pase abre todas las elegibles.

Encontramos 51 señales públicas de obra. Empieza por qué merece una segunda mirada; después abre la cronología, las fuentes, lo que no cuadra y las preguntas que pueden cambiar una decisión.

51 señales visibles

Cómo leer las tarjetas

Lee primero cobertura documental, presión de riesgo, recencia MADES y cruce comercial. El índice /100 y el grado S–F son ayudas ordinales; verde indica un criterio interno alcanzado y rojo uno no alcanzado. No son certificaciones.

Expediente OJOPY · US$24C

Cobertura 100%

Edificio residencial · Gran Asunción

46/100

Gran Asunción · Luque · identidad reservada

Por qué mirarBanderas de riesgo por contrastar

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.379–1.865/m²Renta de zonaUS$45/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

Ver ficha · expediente US$24 →

Expediente OJOPY · US$24C

Cobertura 100%

Edificio residencial · Gran Asunción

45/100

Gran Asunción · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.128–1.526/m²Renta de zonaUS$89/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24C

Cobertura 91%

Edificio residencial · Ciudad del Este

45/100

Ciudad del Este · identidad reservada

Por qué mirarNueva huella pública en MADES

Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaSin comparablesRenta de zonaUS$55/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24C

Cobertura 100%

Edificio residencial · Ciudad del Este

44/100

Ciudad del Este · identidad reservada

Por qué mirarBanderas de riesgo por contrastar

Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$737–996/m²Renta de zonaUS$57/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24C

Cobertura 100%

Edificio residencial · Ciudad del Este

44/100

Ciudad del Este · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.181–1.598/m²Renta de zonaUS$87/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24C

Cobertura 100%

Hotel · Gran Asunción

44/100

Gran Asunción · Luque · identidad reservada

Por qué mirarBanderas de riesgo por contrastar

Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$738–998/m²Renta de zonaUS$67/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24C

Cobertura 81%

Edificio residencial · Ciudad del Este

44/100

Ciudad del Este · identidad reservada

Por qué mirarNueva huella pública en MADES

Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaSin comparablesRenta de zonaUS$68/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24C

Cobertura 100%

Oficinas · Gran Asunción

44/100

Gran Asunción · Recoleta de la Ciudad de Asunción · identidad reservada

Por qué mirarBanderas de riesgo por contrastar

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.700–2.299/m²

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24C

Cobertura 100%

Edificio residencial · Ciudad del Este

43/100

Ciudad del Este · identidad reservada

Por qué mirarBanderas de riesgo por contrastar

Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$2.007–2.715/m²Renta de zonaUS$61/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24C

Cobertura 100%

Edificio residencial · Ciudad del Este

43/100

Ciudad del Este · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.970–2.666/m²Renta de zonaUS$65/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24C

Cobertura 100%

Edificio residencial · Ciudad del Este

42/100

Ciudad del Este · identidad reservada

Por qué mirarBanderas de riesgo por contrastar

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$833–1.127/m²Renta de zonaUS$57/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24C

Cobertura 100%

Edificio residencial · Gran Asunción

42/100

Gran Asunción · Nueva Asuncion · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.425–1.927/m²Renta de zonaUS$61/noche≈ zona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24C

Cobertura 100%

Barrio cerrado · Gran Asunción

42/100

Gran Asunción · Limpio · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$283–383/m²Renta de zonaUS$62/noche≈ zona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24C

Cobertura 100%

Barrio cerrado · Altos

41/100

Altos · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$303–411/m²Renta de zonaUS$203/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24C

Cobertura 100%

Edificio residencial · Gran Asunción

41/100

Gran Asunción · identidad reservada

Por qué mirarBanderas de riesgo por contrastar

Señal MADESsin fecha disponibleCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.711–2.315/m²Renta de zonaUS$60/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24D

Cobertura 65%

Edificio residencial · Trinidad de la Ciudad de Asunción

40/100

Trinidad de la Ciudad de Asunción · identidad reservada

Por qué mirarHuella pública reciente

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaSin comparablesRenta de zonaNo estimadadatos locales insuficientes

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24D

Cobertura 65%

Edificio residencial · General Artigas

38/100

General Artigas · identidad reservada

Por qué mirarHuella pública reciente

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaSin comparablesRenta de zonaNo estimadadatos locales insuficientes

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24D

Cobertura 65%

Edificio residencial · Edelira

38/100

Edelira · identidad reservada

Por qué mirarHuella pública reciente

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaSin comparablesRenta de zonaNo estimadadatos locales insuficientes

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24D

Cobertura 91%

Edificio residencial · Concepción

36/100

Concepción · identidad reservada

Por qué mirarHuella pública reciente

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaSin comparablesRenta de zonaUS$64/noche≈ zona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24D

Cobertura 100%

Comercial / retail · Ciudad del Este

36/100

Ciudad del Este · identidad reservada

Por qué mirarBanderas de riesgo por contrastar

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$538–728/m²

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24D

Cobertura 100%

Edificio residencial · Ciudad del Este

36/100

Ciudad del Este · identidad reservada

Por qué mirarBanderas de riesgo por contrastar

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$2.007–2.715/m²Renta de zonaUS$65/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24D

Cobertura 100%

Edificio residencial · Ciudad del Este

36/100

Ciudad del Este · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$1.427–1.931/m²Renta de zonaUS$76/nochemicrozona

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24D

Cobertura 65%

Edificio residencial · Leandro Oviedo

36/100

Leandro Oviedo · identidad reservada

Por qué mirarHuella pública reciente

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaSin comparablesRenta de zonaNo estimadadatos locales insuficientes

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Expediente OJOPY · US$24D

Cobertura 100%

Oficinas · Gran Asunción

35/100

Gran Asunción · identidad reservada

Por qué mirarBanderas de riesgo por contrastar

Señal MADESsin fecha disponibleCruce comercialNo determinado

Mercado microzonaUS$236–320/m²

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

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Esto es el radar de señales públicas de obra.MADES puede mostrar un proyecto antes, durante o después de su visibilidad comercial. Cada ficha separa lo documentado de lo aún desconocido. Abre la evidencia: identidad, riesgos visibles y fuentes trazables.

Qué verificar antes de reservar →

Señales públicas anonimizadas (razón social reservada; nunca datos personales). El radar es exploración libre: la identidad, la evidencia y el veredicto a fondo se abren en su Expediente OJOPY, sobre fuentes públicas. Explora por zonas, el radar de suelo o las guías del blog. Metodología · Legal.