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Suelo · loteamientos & urbanizaciones

Tierra antes que ladrillo

¿Dónde se está preparando el próximo desarrollo de suelo?

El suelo exige otra lectura: ubicación, título, acceso, precio frente a zona y liquidez. OJOPY puntúa esas señales con fuentes públicas y muestra qué falta verificar. Cuando un lote te interese, abre su evidencia: catastro, riesgos y fuentes trazables.

127 señales visibles

Cómo leer las tarjetas

Lee primero cobertura documental, presión de riesgo, recencia MADES y cruce comercial. El índice /100 y el grado S–F son ayudas ordinales; verde indica un criterio interno alcanzado y rojo uno no alcanzado. No son certificaciones.

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Cobertura 100%

Loteamiento · Valenzuela

35/100

Valenzuela · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables
Señal MADESsin fecha disponibleCruce comercialNo determinado
Mercado tierra · microzonaUS$22–30/m²
Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada
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Loteamiento · Emboscada

35/100

Emboscada · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables
Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado
Mercado tierra · microzonaUS$8–11/m²
Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada
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Loteamiento · San Ignacio

35/100

San Ignacio · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables
Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado
Mercado tierra · microzonaUS$29–39/m²
Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada
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Loteamiento · Paraguarí

35/100

Paraguarí · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables
Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado
Mercado tierra · microzonaUS$27–37/m²
Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada
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Loteamiento · San Ignacio

35/100

San Ignacio · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables
Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado
Mercado tierra · microzonaUS$37–49/m²
Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada
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Loteamiento · Loma Plata

35/100

Loma Plata · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables
Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado
Mercado tierra · microzonaUS$29–39/m²
Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada
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Loteamiento · Paraguarí

35/100

Paraguarí · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables
Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado
Mercado tierra · microzonaUS$27–36/m²
Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada
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Cobertura 100%

Loteamiento · Piribebuy

35/100

Piribebuy · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables
Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado
Mercado tierra · microzonaUS$14–20/m²
Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada
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Loteamiento · Tobati

35/100

Tobati · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables
Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado
Mercado tierra · microzonaUS$13–17/m²
Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada
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Loteamiento · Ciudad del Este

35/100

Ciudad del Este · Minga Guazú · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables
Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado
Mercado tierra · microzonaUS$39–53/m²
Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada
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Loteamiento · Pilar

34/100

Pilar · identidad reservada

Por qué mirarBanderas de riesgo por contrastar
Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado
Mercado tierra · microzonaUS$15–21/m²
Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada
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Loteamiento · La Paloma

34/100

La Paloma · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables
Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado
Mercado tierra · microzonaUS$37–51/m²
Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada
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Loteamiento · Juan Eulogio Estigarribia

34/100

Juan Eulogio Estigarribia · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables
Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado
Mercado tierra · microzonaUS$13–17/m²
Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada
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Loteamiento · Caaguazu

34/100

Caaguazu · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables
Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado
Mercado tierra · microzonaUS$27–36/m²
Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada
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Cobertura 100%

Loteamiento · Itacurubi de la Cordillera

34/100

Itacurubi de la Cordillera · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables
Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado
Mercado tierra · microzonaUS$47–64/m²
Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada
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Cobertura 100%

Loteamiento · Katuete

34/100

Katuete · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables
Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado
Mercado tierra · microzonaUS$60–82/m²
Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada
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Cobertura 100%

Loteamiento · Piribebuy

33/100

Piribebuy · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables
Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado
Mercado tierra · microzonaUS$15–21/m²
Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada
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Cobertura 100%

Loteamiento · Yaguaron

33/100

Yaguaron · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables
Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado
Mercado tierra · microzonaUS$18–24/m²
Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada
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Cobertura 100%

Loteamiento · Liberacion

33/100

Liberacion · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables
Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado
Mercado tierra · microzonaUS$40–54/m²
Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada
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Cobertura 100%

Loteamiento · Benjamin Aceval

32/100

Benjamin Aceval · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables
Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado
Mercado tierra · microzonaUS$9–12/m²
Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada
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Cobertura 100%

Loteamiento · Paraguarí

32/100

Paraguarí · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables
Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado
Mercado tierra · microzonaUS$5–7/m²
Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada
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Cobertura 100%

Loteamiento · Coronel Oviedo

32/100

Coronel Oviedo · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables
Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado
Mercado tierra · microzonaUS$21–28/m²
Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada
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Cobertura 100%

Loteamiento · Caaguazú

32/100

Caaguazú · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables
Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado
Mercado tierra · microzonaUS$7–9/m²
Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada
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Cobertura 100%

Loteamiento · Pirayu

32/100

Pirayu · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables
Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado
Mercado tierra · microzonaUS$18–24/m²
Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada
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Esto es el radar de señales tempranas de suelo.Detectamos el loteo temprano y cruzamos lo que se puede verificar antes del hype. Abre la evidencia de cualquier señal: riesgos visibles, identidad registral declarada, zona y comparables de tierra, con sus fuentes.
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Señales públicas anonimizadas (razón social reservada; nunca datos personales). El radar es exploración libre: la identidad, el catastro y el veredicto a fondo se abren en su Expediente OJOPY, sobre fuentes públicas. Ver proyectos de obra · Metodología · Legal.