Suelo · loteamientos & urbanizaciones

Tierra antes que ladrillo

¿Dónde se está preparando el próximo desarrollo de suelo?

El suelo exige otra lectura: ubicación, título, acceso, precio frente a zona y liquidez. OJOPY puntúa esas señales con fuentes públicas y muestra qué falta verificar. Cuando un lote te interese, abre su evidencia: catastro, riesgos y fuentes trazables.

127 señales visibles

Cómo leer las tarjetas

Lee primero cobertura documental, presión de riesgo, recencia MADES y cruce comercial. El índice /100 y el grado S–F son ayudas ordinales; verde indica un criterio interno alcanzado y rojo uno no alcanzado. No son certificaciones.

Cobertura 100%

Loteamiento · Yby Yaú

32/100

Yby Yaú · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESmuy recienteCruce comercialNo determinado

Mercado tierra · microzonaUS$17–23/m²

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

Abrir ficha →

Cobertura 100%

Loteamiento · Santa Rosa del Monday

32/100

Santa Rosa del Monday · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado tierra · microzonaUS$29–39/m²

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

Abrir ficha →

Cobertura 100%

Loteamiento · Caaguazú

32/100

Caaguazú · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado tierra · microzonaUS$42–56/m²

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

Abrir ficha →

Cobertura 100%

Loteamiento · Benjamin Aceval

31/100

Benjamin Aceval · identidad reservada

Por qué mirarBanderas de riesgo por contrastar

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado tierra · microzonaUS$9–13/m²

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

Abrir ficha →

Cobertura 100%

Loteamiento · Benjamin Aceval

31/100

Benjamin Aceval · identidad reservada

Por qué mirarBanderas de riesgo por contrastar

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado tierra · microzonaUS$9–12/m²

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

Abrir ficha →

Cobertura 100%

Loteamiento · Paraguay

31/100

Paraguay · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado tierra · microzonaUS$44–60/m²

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

Abrir ficha →

Cobertura 100%

Loteamiento · Paraguarí

31/100

Paraguarí · identidad reservada

Por qué mirarMicrozona con comparables

Señal MADESrecienteCruce comercialNo determinado

Mercado tierra · microzonaUS$18–24/m²

Motor: estado distinto de AlertaRiesgo < 60Cobertura ≥ 50No patrocinada

Abrir ficha →

Esto es el radar de señales tempranas de suelo.Detectamos el loteo temprano y cruzamos lo que se puede verificar antes del hype. Abre la evidencia de cualquier señal: riesgos visibles, identidad registral declarada, zona y comparables de tierra, con sus fuentes.

Abrir evidencia →

Señales públicas anonimizadas (razón social reservada; nunca datos personales). El radar es exploración libre: la identidad, el catastro y el veredicto a fondo se abren en su Expediente OJOPY, sobre fuentes públicas. Ver proyectos de obra · Metodología · Legal.